据中国指数研究院3月13日消息称：上周楼市整体环比下降，同比大幅提升。各线城市中，二线城市同比涨幅最大，环比降幅最大，其中大连环比降幅最大，环比为-49.1%，青岛同比涨幅最大为99.6%。库存总量环比略降，环比为-0.09%，北京库存降幅最大，环比为-1.1%。整体供应量较上周走高，成交方面各指标环比均降，宅地供应量环比增近两倍，一二线城市均无宅地入市。出让金总额环比减少，漳州收金13.8亿领衔。房企融资类型以超短期融资券为主，房企拿地城市集中在长沙、厦门、福州、漳州等城市。

交易

▍交易：整体成交同比上升，15城、一线城市、二线城市涨幅显著

数据来源：中指数据CREIS

▍周度整体：整体环比小幅下降，整体同比大幅提升

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▍一线城市：整体成交面积环比上升0.9%，深圳环比涨幅最大

上周，一线城市成交面积整体环比上升0.9%。分城 市来看，深圳成交面积环比涨幅最大，为42.4%，广州环比上涨13.7%；同比来看，一线城市成交面积整体同比提高29%。其中，广州成交面积同比显著上升，涨幅43.1%。

表：一线城市成交面积同环比情况

数据来源：中指数据CREIS

▍二三线城市：二、三线城市总体成交面积环比皆下降

二线代表城市整体成交面积环比下降12.8%。分城市来看，二线城市中，济南环比涨幅最高，为5.4%。大连环比降幅最大，为49.1%。同比来看，二线代表城市整体上涨40.3%，青岛涨幅最大为99.5%；其次为温州，涨幅70.4%。三线代表城市成交面积环比上升31.2%，同比上升7.7%。

图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅

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▍库存：库存总量略降，深圳可售环比略有增幅

监测的8个代表城市整体库存环比略降0.09%。其中，一线城市中，深圳、上海库存环比均上升，其中深圳库存环比上升最大，为2.3%。二线城市中，南京环比略有增幅，为0.2%，其他城市均有所下降。

表：上周重点城市库存水平变化

编辑：广州明生医药有限公司

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