天津，一座魔幻现实主义的城市。

洋与土、雅与俗、新与旧在这1万平方公里的土地上交融碰撞。

位于泰安道上的这座古典的中世纪乡村教堂——安里甘，亲历了时代的变迁，又见证着新时代天津的发展。

3月10日，“这局有料·天津”2023凤凰网房产营销趋势大会在独具氛围的安里甘艺术中心盛大召开。

本次营销趋势大会，凤凰网房产总裁张鹏、凤凰网房产副总裁兼华北区域总经理李秀玲、凤凰网房产营销管理中心总经理韩瑜参会。

在时空交错的场景氛围烘托下，宾朋满座的午后悠闲时光中，天津50多家房地产行业精英汇聚一堂。

下午14时30分，会议正式开始。凤凰网房产天津区域总经理朱峰担任大会主持人，首先对大家的到来表示热烈欢迎。

随后，凤凰网房产总裁张鹏先生在大会上致开幕词，表达了回到家乡的激动心情，回忆了与在座老朋友们一起合作、一起奋斗的美好时刻。

同时，他提到凤凰网房产在内容方面，依托于凤凰卫视、凤凰网的风骨与精神，是敢于发声、敢于担当的媒体平台；在营销方面，凤凰网房产一直在坚持不断的改革与创新，不管是从事件营销，还是跨界资源整合，或者是直播等方面，都已经取得了一定的成绩。

张鹏先生表示，希望通过本次的交流，除了大家所熟悉、了解的凤凰网之外，还能对凤凰网房产有更深层次的了解。

凤凰网房产营销管理中心总经理韩瑜女士，紧随其后，为现场的来宾们带来了《心域力场·2023凤凰网房产营销方案》的主题分享。

围绕着凤凰网房产的产品，韩瑜女士分为四个方向展开细述：

凤凰网作为主流媒体的传播力与影响力

凤凰网作为全国乃至世界级的头部媒体平台，内容体系的特色，就在于其有着独家的新闻来源渠道，有着强大的传播能力，在收集信息方面的精确程度，信息分析方面的专业度，以及信息传播的速度和广度。在此基础上，凤凰网平台聚集着一大批具有高粘性、高素质、高知识等特色的用户群体，活跃度很高 。

基于在行业发展进程中，企业对于数据解读、财经方面的需求增加，凤凰网在2019年推出了泛财经数字媒体平台，并研发飓风智能写作平台，实现了一键增发，以此把精髓的部分交给人工，保障整体内容输出的“全且精”。

此外，凤凰网房产还推出《“问渠”人物》，和企业集团高层对话，和区域高层对话，通过人与人之间的交流让更多购房者从企业发起者口中了解企业产品、了解企业做了什么。

《天天交付》栏目聚焦C端交付痛点，通过视频直播，还原楼盘交付现场，从房屋细节到社区环境配套，媒体全程展示，确保交付品质，还原楼盘交付第一现场。

值得注意的是，凤凰网房产作为媒体，坚持优秀的原生内容输出，以多维表达，触达更广泛用户群体，让内容与用户形成价值共振。加上凤凰网一直坚持的影响力峰会，从趋势探讨、商业机会、内容观察、人脉资源服务等多方向切入，形成精英交流平台。

针对海外市场，凤凰网也持续举办如金知了国际创意节等的行业盛典，以此搭建品牌价值主场，构建客户营销服务体系，多维场景联动释放品牌传播最强音。

成为懂客户的营销咨询和品牌管理外脑

有了强大的媒体平台作为基础，凤凰网房产能够为客户量身定制各色服务，从全案统筹到落地执行。

目前，凤凰网已服务全国90%以上品牌房企开发商，其中包括碧桂园、保利、万科、越秀等众多地产业巨头，独家策划的案例，也多次荣获虎啸、金触点、金鼠标等互联网营销大奖。韩瑜女士介绍说：“我们曾成功的策划了包括事件营销、跨界营销、产品赋能等诸多案例，如联合凤凰的时尚频道，整合相关资源铺排，并邀请明星站台，实现全媒体宣发。”

打造以客户为中心的资源协同系统

在跨界资源整合方面，凤凰网有着得天独厚的优势。凤凰网目前已涉及房产、财经、汽车、娱乐、军事、科技、资讯、时尚等多个行业，拥有极强的全行业资源整合能力。

韩瑜介绍说，凤凰网举办了如《行动者联盟凤凰网公益盛典》此类拥有强大影响力的盛典，坚持《凤凰网文化直播间》等王牌IP栏目，持之以恒地输出观点，引导价值，在各行各业都有着举足轻重的话语权。在跨界资源整合方面，凤凰网房产在全国各地都有非常成功的案例，基本已经打通各行各业的壁垒，形成一整套具有极高价值的营销产品。

推出提升案场转化的产品服务体系

凤凰网房产的脚步没有停留在线上，在线下同样开展一系列的产品研发。针对整个房地产开发周期，凤凰网房产打造了最为适配的营销策略。如洞察购房者决策路径，深化精细运营，为开发商提供看房-到访-买房-签约-开盘的一站式解决方案；布局滴滴、高德、巴士等出行生态圈；多元出行触点，多场景人群精准收割，以「出行」驱动线上线下全链路，构建出行全景营销体系；以云购、家电包等产品锁客助转化；以凤眼通等产品引流获客等。

凤凰网房产副总裁兼华北区域总经理李秀玲女士再次感谢现场嘉宾的到来，以及多年的合作支持。同时也提到，近几年的房地产行业，不管是从政策层面、开发商战略发展方向，还是房企组织架构，都发生了很大变化。作为与房地产行业紧密相关的媒体，凤凰网房产也在不断与行业、与时代俱进。希望通过今天的交流，让社会各界更深入的理解凤凰网房产在做什么，能做什么。

几位嘉宾演讲结束之后，参会嘉宾们进行了行业深度讨论交流。

在此次大会的尾声，凤凰网房产天津站为此次大会特意安排了参观安里甘教堂的彩蛋环节，与会嘉宾们在这里沉浸式感受天津这片热土独特的文化魅力。

2023年的天津楼市，政策向好，开局火爆。市场回暖，大势所趋。凤凰网房产“这局有料” 2023营销趋势大会·天津站完美落幕。

编辑：广州明生医药有限公司

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