在动辄房企“爆雷”、交房如同开“盲盒”的当下，业主对所购楼盘工程进度、工程质量的关注度空前。

聚焦房屋质量痛点，采集多方事件主体声音，汇聚视频真人秀、原创稿件、专题报道等多种形式，还原事件、企业、楼盘真相，凤凰网房产新房交付类栏目「天天交付」，说说交付那些事儿！

据不完全统计，2022年南通市区共有约45个楼盘迎来交付节点。

其中，有25个项目按期甚至提前完成交付；有13个项目在允许延期期限内完成了交付；另外几个项目或因质量问题反复整改，或因开发商资金危机长期停工，未能在约定时间完成交付。

No.1

提前交付能力者

招商滨江道

2022年12月，位于滨江板块的招商滨江道（静园）提前两个月迎来交付。

作为滨江国际街区首批交付房源，滨江道（静园）的这场交付颇受业内外关注。

实际交付水平也确实如招商蛇口所承诺一般，从公建化立面到酒店式大堂，从公区细节到精装品质……南通招商的“交付力”再一次被证明。

△项目交付实景丨来源官微

星湖泮

同样是去年12月，开发区能达板块的星湖泮提前半年迎来交付。

在不少全国性品牌房企都出现了停工、延期的大环境下，星湖泮能够提前半年交付，并且是高质量交付，可见星湖置业作为南通本土国企的实力与担当。

△项目交付实景丨来源网络

No.2

交付优等生

万科

2022年，南通万科提出城市“兴交付”概念，旗下七大楼盘先后完成交付，包括创新区-万科方圆、通州-万科官山望、海门-万科半岛国际（泓园）三个区域标杆。

尤其位于海门城北的万科半岛国际，以大面积玻璃幕墙、弧形阳台、独特顶部格栅设计等，提升了区域审美，也给海门城北其他待交付项目打了个样。

△项目交付实景丨来源官微

绿城

2022年，南通绿城也完成了多场“交付大考”，包括绿城桂语江南、绿城诚园、绿城湖境和庐、绿城溪上雲庐等。

不仅量大，且质高，其中绿城桂语江南更是被誉为北大街颜值“天花板”，城市界面也焕然一新。

△项目交付实景丨来源官微

No.3

交付问题盘

绿地

位于崇川区的绿地智公馆，原定2021年11月交付，一拖再拖迟迟未交。

位于海门的绿地长滩，原定2021年12月交付，同样多次延期。

位于通州的绿地江海图，延期交付后又被曝存在种种问题。

回看绿地在南通打造的几个项目，或是延期交付，或是质量维权，绿地控股的口碑，已然不复存在。

△图源网络

融信

位于陈桥板块的融信澜宸，在去年10月交付时，因质量问题遭业主曝光。

△图源网络

位于新东区的融信海纳春江，同样因诸多质量问题遭维权，原定于去年12月交付，现延期至今年5月。

值得一提的是，融信在新东区的另一项目融信宝龙海纳天地，还未入市已陷“停工封盘”风波，融信地产在南通的口碑也已崩塌。

No.4

2023交付清单

据不完全统计，2023年南通市区将有近50个项目迎来“交付大考”。

其中，滨江板块改善标杆——招商滨江玺尤为值得期待。作为招商蛇口高标准打造的豪宅范本，期待其再次带来一场交付大赏。

另外，待交付项目中，还有下面几个需要重点关注。

苏通恒大四盘

位于苏通园区的恒大四盘，按此前公告都将于今年迎来交付。其中，恒大林溪郡（南区）和恒大林语郡将于3月交付，恒大云锦华庭和恒大翡翠华庭将于6-8月交付。

去年10月底，风波之后的南通恒大迎来首个交付项目，即恒大林溪郡（北区）。虽然细节打造略粗糙，但对于苦等多时的恒大业主而言，也算“圆满”了。

△项目交付实景丨来源官微

阳光城未来悦 悦珑庭

位于锡通园区的阳光城双盘，同样颇受关注。按此前信息，未来悦和悦珑庭都将于今年年底交付，目前未来悦依旧由阳光城操盘，悦珑庭已“转手”给卓越，能否按期交付还有待观察。

弘阳大唐时光峯汇

位于通州平潮板块的时光峯汇项目，原应于去年12月交付，但在今年1月初，项目发布公告称将延期至3月31日前交付。

时光峯汇由弘阳地产和江苏大唐房地产（通州建总）联合开发，此前曾多次被曝停工、进度缓慢不前等，能否在本月底前完交付，还需打个问号。

△图源网络

写在最后：

何为房企“交付力”？大致有三点。

一是“能交房”，按期交房，甚至提前交付，交付即办证；

二是“好交房”，施工过程严格管控，流程透明，交房过程中最大程度让客户有良好的体验，兑现出优质产品，呈现出贴心的仪式感；

三是“交好房”，有高品质的物业服务，提供前置服务，从入住前就营造出良好居住体验。

2023年，南通各大房企将如何展现“交付力”？凤凰网房产「天天交付」将持续关注。

编辑：广州明生医药有限公司

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