“下班回家，房间被拆了。”2月中旬的某一天，刚刚稳定了工作和租房的小C又无情地被现实“打了脸”。

去年十一月份，小C从安徽来到杭州，正式成为了一名“杭漂打工人”。在这期间，小C经历了数次不愉快的工作面试，以及坎坷的租房经历。

刚过二月，小C好不容易找到了满意的工作，以及喜欢的房子，一切都尘埃落定......只是没想到，稳定的生活只持续了一周。某天晚上，小C的房东在深夜联系她，希望她尽快搬家，因为小C租的是违规的隔断房，即将被拆除。

“21:40才知道，连夜搬，明早6:40还得起床上班。”小C沉默良久，才说出这一句话，“就过了两天，下班回去拿剩下的行李的时候，发现我的房间已经被拆了，挺难受的。”

想到自己精心布置的房间已经遍地砖瓦，小C哭着说：“我难过的是在外面两千多只能住那么小，随时有危险的房子，150方的房子，有7个房间和7个卫生间。总嫌弃（家乡）城市小，容不下，可实际上是大城市更容不下我。”

这是杭漂人小C的“被拆房”经历，也是如今杭州一大批隔断房租户的缩影。

亚运会倒计时200天之际，杭州大力开展出租房屋违规整治专项行动，“隔断房被拆”成为越来越多杭漂打工人关注的话题。

只是小凤凰也没想到，身边的朋友竟然亲身经历。小凤凰的朋友小Z，也是杭漂一族，大学毕业后留在了杭州，算算在杭州也快六年了，而就业租房时间不过一年半，大约去年年底刚在滨江区西兴街道某小区租了新房，如今却面临拆除房间的无奈。

小凤凰曾去过小Z的房间，有些许印象。一个大约一百三十平的套房，隔成了6个房间，租给了6位租客，房间外有两三个独立卫生间，小Z说：“其他房间应该都是内独卫。”

6个房间 6个独立卫生间，试想，有哪个一百三十平的房子会是六室六卫的格局？

再说回房间内部，小Z的房间非常窄小，隔音也很差，甚至能听到隔壁房间的聊天声。

小Z叹了口气：“正常户型，无论整租或是合租，价格都太高，远超我的预算，实在负担不起啊。”

查询发现，小Z所在小区，整租房源不在少数，平均下来每间房负担租金大约在2500元/月左右；而正常合租户型，租金大约在2100-2500元/月。而小Z这个小小的房间，租金为1800元/月，每个月能省下300-700元，对于刚刚进入职场的小Z来说，这是一笔不小的预算。

最后，小Z无奈地说:“实在要搬，也只能往滨江周边寻找便宜的房源，比如富阳银湖一带，既是地铁6号线沿线，价格也相对便宜，毕竟我的预算就只有这么多。”

小凤凰也搜索了小HS，发现最近租客租住“隔断房”被拆的遭遇真的不少。

于是，为了更加了解目前隔断房整治现状和整治效果，小凤凰来到了“遭遇租房被拆”跟帖最多的小区，位于滨江区西兴街道的湘云雅苑，一探究竟。

首先，进入小区，能看到几乎各个转角都拉着横幅，“整治群租”，“严禁违规分隔、违规出租行为”，“防范出租隐患”等等。

而小区角落堆放了一批建筑垃圾，配上不知道何处传来的装修声，或许某幢楼正在实行违规房源整治中......

在小凤凰专注于拍摄横幅时，遇到了一位孕妇，顺便闲聊了几句。发现她也是隔断房租户，就住在小区入口右边幢。

她说：“群里说现在还在整治1-8幢，不知道会不会拆到我们这幢。听说很多人下班回家才发现房间被拆了的，唉，租房好难啊。”

她还说：“之前住的房子，就在这个小区另一边，一个套房隔成了六七个房间，应该是木板隔的，边上房间说话、放音乐都听得一清二楚，影响睡眠。现在这个也是隔断，不过是实体墙隔的......”

小凤凰在小区中逛了一圈，发现在小区的大屏前，五六个阿姨站成一排，每个人身边的电瓶车都挂着“房屋出租”的纸板。

于是小凤凰作为“租房者”上楼看房，发现了很多违规房源：150平的套房被隔成大概七个房间，外加三四个外独卫。甚至，还有厕所、油烟机均在阳台的奇葩户型，又或者房间内有天然气......

阿姨说：“这我自己的房子，你放心，绝对不违规，不会被整治的......”

事实证明，整治违规群租房确实有一定效果，但依旧任重而道远，毕竟杭州又何止一个“湘云雅苑”，比如迎春南苑，迎春东苑，缤纷北苑等等，还有杭州知名的最大群租房——丽晶国际，都是属于租户较多而如今正在整治的小区。

其实，杭州相关部门对于“隔断房”“群租房”等违规租赁用房一直都有相关规定：

2015年，杭州正式出台《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》（以下简称《规定》），对于房东出租以及房客租赁均提出新规定，并于2016年初正式实施。

《规定》明确指出，出租居住房屋的，应当以一间原始设计为居住空间的居室为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租或者按照床位出租；原始设计为厨房、卫生间、阳台、储藏室、停车库、仓库等其他非居住空间的，不得出租供他人居住。

《规定》还对人均居住使用面积做出了最低标准。出租居住房屋的，每个居室人均使用面积不得少于四平方米，十二周岁以下的未成年人除外，且每个居室实际居住人数不得超过八人。

出租居住房屋集中供他人居住的，出租居室达到十间以上或者出租房屋居住人员达到十人以上的，将被视为供社会公众活动的场所。

那么为何违规违法的隔断房，仍有房东出租，仍有租户租赁？

或许是因为对房东而言，隔断房有利可图；而对租户而言，隔断房价格便宜，节约在杭生活成本。

但是，便宜的房租背后是无形的安全隐患。要知道，近年来，全国多地发生多起群租房（隔断房）火灾、爆炸事故，导致多人死亡，比如2014年北京群租房爆炸事件、2015年杭州群租房起火事件、2018年福州隔断房液化气爆炸事件。

小凤凰在此也提醒各位“杭漂人”，宁愿通勤时间长一点，不可低价租赁违法隔断房，若有发现隔断房租赁现象，应及时向有关部门举报，请把自己的生命安全放在第一位。

编辑：广州明生医药有限公司

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