2023年3月8日，位于长沙南会展片区的纯新盘——运达会展湾首开。该项目开盘选择在五星级酒店长沙瑞吉酒店举行，另外，更抓人眼球的是，运达会展湾这次开盘采用的是酒会式开盘。

不同于大部分楼盘开盘的“排排坐”，在运达会展湾的首开现场，购房者们可以围坐在圆桌前，在悠闲的品尝大餐、欣赏节目过程中，来选择自己心仪的房源。

运达会展湾开盘现场（图片来源：运达会展湾官微）

据悉，运达会展湾首开共推出11栋住宅房源，共350套房源，具体房源为约172-443平非毛坯洋房，约348-607平非毛坯洋房，以及约264平非毛坯住宅，均价17000-20000元/平。

单套房源总价300余万到1400余万不等。

3月9日，在运达会展湾官微推送的消息中，“通宵抢筹、摇号开盘、楼王售罄”十分扎眼，据该项目官微消息，项目房源认筹比为1.38，“摇号选房”。成交均价超1.85万，单日热销13亿。

楼市成交持续回暖

“摇号开盘”再现市场，市场真的回暖了吗？

其实，这并不是今年长沙楼市首个“摇号开盘”的项目。2023年2月12日，位于滨江新城片区的招商蛇口滨江境加推11号栋大平层住宅，共推出96套房源。据该项目人员介绍，当天开盘摇号比是1:1.2。招商蛇口滨江境成为春节后长沙楼市首个摇号开盘的项目。据悉，该项目开盘当天认购了86套，去化达90%左右。

在“人才政策”、“利率下调”等楼市利好政策的作用下，长沙购房者看房购房意愿也正在提升。

2月份以来，长沙楼市成交也在节节攀升。据湖南中原研究院数据显示，2023年3月第一周，长沙新房住宅成交2008套、28.76万方，环比分别上涨43%、46%。市场成交量连续5周上涨，2023年以来单周市场成交量超2000套。

除了成交上涨外，长沙各大楼盘也正在有计划的推新。与运达会展湾同时期拿证的纯新盘还有城发恒伟会展壹中心，该项目首开推出104套建面约149平非毛坯住宅，目前暂未开盘。另外，招商蛇口滨江境、金茂长沙国际社区等项目已在本周拿证，也即将入市。

据凤凰网房产不完全统计，2023年3月，长沙楼市预计40余项目开盘，除了已拿证入市的运达会展湾和城发恒伟会展壹中心外，3月份还有多个纯新盘将入市，包括越秀栖山悦府、绿城桂满湘江、长沙润府、龙湖青云阕等6个纯新项目。

从3月份即将入市的产品来看，有100平左右的刚需产品，有150平左右的刚改产品，也有200+平的大平层及洋房等。房企推新力度加大，市场上可选房源增多，对于购房者来说，也不失为一个看房买房的好时机。

编辑：广州明生医药有限公司

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