编者按：百天百盘，直击武汉楼市，从建筑工地到未来家园，凤凰网24小时慢直播溯源房企质造初心。

近日，凤凰网房产探访了万和光谷项目工地，给大家带来实景航拍，一起来“云监工”。

根据航拍显示，目前项目两栋办公楼已经建设至6层左右，3、4、5号楼创意办公街区已经建设至3-5层左右，住宅部分楼栋已封顶，还有部分楼栋正在建设当中。

万和光谷位于武汉东湖高新区高新四路与光谷五路交汇处，项目总建面约21.79万方，由一栋超127米和一栋约97.8米的双塔办公楼，及3层开放式商业街区，和5栋高低配的院落式围合住宅组成，住宅共7个单元、400户，其中1#楼高层产品，2#、3#楼高层+洋房产品，4#、5#楼洋房产品。

2021年6月，武汉首轮集中供地中，武汉文投集团+知音产业园+武汉光谷知识产权联盟联合拿下P（2021）071号地块，总价64020万元，楼面价4130.3元/平。

万和光谷已于2022年7月28日首开，主推建面119平三房、141平洋房毛坯产品，少量98平三房房源在售，均价19000元/平。

从航拍可清楚的看到，万和光谷紧挨光谷鼎正悦府和光谷大家中心，光谷鼎正悦府高层毛坯均价20000元/平，光谷大家中心带装修出售，在售均价约23500元/平。

提到万和光谷，不得不说的就是万和竞界，2021年12月，武汉第三轮集中土拍中，武汉光谷新文化投资发展有限公司摘得编号P（2021）188号的光谷地块，成交价65670万元，楼面价4637.71元/平，地块开发为万和竞界。

万和竞界项目位于武汉市光谷中心城北部，毗邻建设中的地铁19号线新月溪公园站。2月10日，万和竞界3号楼开盘，所推房源备受追捧，成为武汉春节后第一个日光盘，一度引燃武汉楼市热度。

然而万和光谷的销售就没有万和竞界火热，根据武汉市住房保障和房屋管理局数据显示，项目目前已经网签77套，还有323套住宅可售，这意味着从去年7月首开至今过去8个月，目前网签率仅为19.25%。万和光谷位于光谷中心城南区，离地铁和光谷中心城中心有一定距离，目前周边暂未有成形商业，商业规划兑现仍需等待。

编辑：广州明生医药有限公司

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